Estimation théorique
Avenue Edmond Salvy,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Edmond Salvy,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 942.000€ et 1.062.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.420€ et 10.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 942.000€ et 1.062.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 942.000€ et 1.062.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.600€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.600€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2020-12-17 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 701395€ | 8767€ |
2022-01-11 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 800000€ | 10000€ |
2022-06-22 | 1 | BD DU CAP | 7 | 176 | 573 | 2100000€ | 11932€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2022-12-15 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 134000€ | 3190€ |
2021-10-07 | 15 | AV DES MURIERS | 2 | 42 | 405 | 268000€ | 6381€ |
2023-01-17 | 10 | AV DES MURIERS | 3 | 105 | 1002 | 2271000€ | 21629€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DES ROSES | 5 | 156 | 445 | 1650000€ | 10577€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 455 | 720000€ | 8471€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2021-05-21 | 7 | AV DU BOSQUET | 3 | 88 | 0 | 770000€ | 8750€ |
2022-02-14 | 7 | AV DU BOSQUET | 4 | 104 | 0 | 705000€ | 6779€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2023-02-09 | 1 | AV HENRI DONIOL | 6 | 151 | 624 | 1410000€ | 9338€ |
2021-12-06 | 9005 | TRA DES IRIS | 6 | 190 | 780 | 1890000€ | 9947€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES SABLES | 5 | 254 | 554 | 1900000€ | 7480€ |
2021-05-31 | 14 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 85 | 279 | 584000€ | 6871€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 91 | 263 | 880000€ | 9670€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2021-12-09 | 26 | AV DES MURIERS | 6 | 234 | 1005 | 1308730€ | 5593€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DES SABLES | 2 | 109 | 0 | 862200€ | 7910€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2022-07-28 | 33 | AV DES CHENES SALIS | 4 | 124 | 210 | 2500000€ | 20161€ |
2019-05-14 | 24 | CHE DE L ERMITAGE | 6 | 122 | 974 | 1055000€ | 8648€ |
2023-06-07 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 126 | 279 | 1050000€ | 8333€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DES LAURIERS | 8 | 155 | 475 | 1000000€ | 6452€ |
2022-03-11 | 16 | CHE DES SABLES | 4 | 70 | 331 | 520000€ | 7429€ |
2020-01-24 | 13 | CHE DES SABLES | 7 | 90 | 299 | 621000€ | 6900€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2019-10-14 | 20 | BD DU CAP | 5 | 100 | 443 | 1050000€ | 10500€ |
2020-02-11 | 22 | BD DU CAP | 6 | 128 | 637 | 1375000€ | 10742€ |
2022-07-13 | 13 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 489 | 1250000€ | 10870€ |
2023-04-14 | 9003 | AV MAX MAURAY | 5 | 172 | 573 | 1000000€ | 5814€ |
2021-04-06 | 24 | BD DU CAP | 5 | 144 | 250 | 1450000€ | 10069€ |
2023-02-28 | 21 | BD DU CAP | 8 | 280 | 1259 | 2010000€ | 7179€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 390000€ | 9750€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 550000€ | 13750€ |
2022-06-14 | 46 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 39 | 39 | 519000€ | 13308€ |
2023-04-14 | 40 | BD JAMES WYLLIE | 8 | 250 | 1500 | 4250000€ | 17000€ |
2022-01-18 | 42 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 50 | 32 | 500000€ | 10000€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 108 | 42 | 1000000€ | 9259€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 90 | 45 | 875000€ | 9722€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES PECHEURS | 2 | 68 | 35 | 500000€ | 7353€ |
2023-01-16 | 7 | AV GUILLABERT | 5 | 140 | 300 | 1420000€ | 10143€ |
2022-02-28 | 36 | AV DE LA ROSTAGNE | 5 | 200 | 400 | 1500000€ | 7500€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU BAS CASTELET | 3 | 120 | 40 | 561910€ | 4683€ |
2020-04-17 | 25 | CHE DES SABLES | 5 | 115 | 751 | 950000€ | 8261€ |
2021-11-23 | 32 | RUE DU HAUT CASTELET | 1 | 42 | 28 | 420000€ | 10000€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DU BAS CASTELET | 6 | 150 | 73 | 980000€ | 6533€ |
2022-10-28 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 77 | 0 | 580000€ | 7532€ |
2022-08-12 | 34 | CHE DE L ERMITAGE | 3 | 86 | 0 | 659000€ | 7663€ |
2023-03-06 | 38 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 62 | 50 | 480000€ | 7742€ |
2021-10-18 | 8 | AV COMMANDANT GARBE | 4 | 106 | 195 | 969420€ | 9145€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 105 | 62 | 1815000€ | 17286€ |
2021-10-22 | 39 | CHE DE L ERMITAGE | 5 | 220 | 974 | 3470600€ | 15775€ |
2023-06-06 | 10 | CHE DU CROUTON | 4 | 126 | 463 | 1185700€ | 9410€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU CANNET | 3 | 128 | 32 | 582500€ | 4551€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE FERSEN | 3 | 69 | 33 | 226000€ | 3275€ |
2019-12-27 | 9001 | TRA DE LA PLAGE | 4 | 138 | 500 | 1400000€ | 10145€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DU CANNET | 3 | 68 | 83 | 705500€ | 10375€ |
2023-06-14 | 17 | RUE DES REVENNES | 2 | 67 | 45 | 630000€ | 9403€ |
2019-10-31 | 12 | IMP DES REVENNES | 2 | 26 | 0 | 132000€ | 5077€ |
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2019-11-22 | 2 | RUE GENERAL VANDENBERG | 3 | 60 | 30 | 283000€ | 4717€ |
2023-05-26 | 33 | BD DU CAP | 7 | 171 | 1480 | 2400000€ | 14035€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 86 | 115 | 1262500€ | 14680€ |
2022-05-02 | 3 | ALL DES ORANGERS | 4 | 85 | 439 | 750000€ | 8824€ |
2023-03-31 | 33 | RUE DES REVENNES | 3 | 45 | 23 | 258250€ | 5739€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE LA POMPE | 3 | 95 | 53 | 530000€ | 5579€ |
2022-07-12 | 18 | RUE BARQUE EN CANNES | 3 | 86 | 0 | 1300000€ | 15116€ |
2020-12-07 | 12 | ALL DES SABLES | 3 | 85 | 615 | 450000€ | 5294€ |
2022-03-31 | 13 | RUE FOURMILLIERE | 3 | 59 | 37 | 432000€ | 7322€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2019-12-23 | 25 | BD DE LA PINEDE | 5 | 154 | 798 | 900000€ | 5844€ |
2019-07-26 | 20 | CHE DU CROUTON | 5 | 95 | 807 | 1705000€ | 17947€ |
2019-09-20 | 20 | AV DES LAURIERS | 3 | 95 | 238 | 500000€ | 5263€ |
2019-11-04 | 8 | RUE FOURMILLIERE | 2 | 50 | 39 | 400000€ | 8000€ |
2023-06-27 | 7 | RUE DU MARC | 3 | 30 | 60 | 538150€ | 17938€ |
2020-10-30 | 1 | RUE BARQUE EN CANNES | 3 | 98 | 49 | 931000€ | 9500€ |
2020-05-15 | 9005 | AV DU RUSQUET | 6 | 130 | 548 | 905000€ | 6962€ |
2022-11-28 | 35 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 140 | 288 | 750000€ | 5357€ |
2023-03-30 | 35 | BD DU CAP | 6 | 170 | 1293 | 1623800€ | 9552€ |
2021-11-02 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 358 | 1010300€ | 9355€ |
2023-02-13 | 44 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 108 | 516 | 1071000€ | 9917€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 42 | 27 | 1010000€ | 24048€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 52 | 27 | 840000€ | 16154€ |
2019-12-03 | 6 | AV DE LA SALIS | 4 | 90 | 707 | 780000€ | 8667€ |
2023-04-24 | 8 | ALL DES PINS PARASOLS | 4 | 117 | 474 | 1097800€ | 9383€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 13 | 393 | 0 | 1350000€ | 3435€ |
2022-04-22 | 98 | BD DU PRESIDENT WILSON | 4 | 109 | 0 | 133000€ | 1220€ |
2019-07-30 | 8 | IMP SADE | 5 | 120 | 274 | 490000€ | 4083€ |
2023-01-19 | 9011 | AV DE LA SALISETTE | 3 | 64 | 378 | 610000€ | 9531€ |
2023-02-08 | 23 | AV DES LAURIERS | 4 | 67 | 538 | 840000€ | 12537€ |
2022-03-15 | 21 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 60 | 49 | 369640€ | 6161€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 34 | 0 | 555000€ | 16324€ |
2021-11-30 | 2 | 1ERE IMP DU PETIT FOUR | 5 | 170 | 64 | 565000€ | 3324€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2023-03-07 | 7 | RUE DU BATEAU | 3 | 66 | 0 | 848000€ | 12848€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 37 | 23 | 242850€ | 6564€ |
2021-07-19 | 130 | IMP DE LA SALISETTE | 5 | 119 | 612 | 1701500€ | 14298€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DU MARC | 3 | 122 | 40 | 745000€ | 6107€ |
2021-03-17 | 9013 | AV DE LA SALISETTE | 6 | 138 | 624 | 1320000€ | 9565€ |
2020-01-14 | 48 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 121 | 592 | 1535000€ | 12686€ |
2021-12-10 | 6 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 4 | 110 | 384 | 1450000€ | 13182€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 77 | 50 | 632500€ | 8214€ |
2020-12-21 | 23 | ALL DES PINS PARASOLS | 3 | 51 | 332 | 650000€ | 12745€ |
2023-04-28 | 3 | AV DE LA SALIS | 8 | 206 | 2000 | 3836120€ | 18622€ |
2022-01-27 | 30 | CHE DU CROUTON | 4 | 108 | 490 | 740000€ | 6852€ |
2023-01-09 | 38 | RUE PAUL BOURGAREL | 4 | 62 | 58 | 1235800€ | 19932€ |
2019-08-08 | 23 | RUE GUILLAUMONT | 3 | 65 | 35 | 420000€ | 6462€ |
2023-01-25 | 23 | RUE GUILLAUMONT | 3 | 65 | 35 | 722500€ | 11115€ |
2020-04-01 | 1 | RUE RENE LAPORTE | 3 | 100 | 50 | 770000€ | 7700€ |
2021-11-05 | 58 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 82 | 610 | 500900€ | 6109€ |
2021-03-23 | 3 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 6 | 133 | 513 | 800000€ | 6015€ |
2022-01-26 | 3 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 120 | 590 | 1495000€ | 12458€ |
2022-09-01 | 6 | AV DES LAURIERS | 5 | 125 | 685 | 1300000€ | 10400€ |
2020-09-18 | 11 | AV DE LA SALIS | 7 | 125 | 500 | 1650000€ | 13200€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2020-08-07 | 9 | CHE DU PARC SARAMARTEL | 7 | 196 | 687 | 1753000€ | 8944€ |
2021-03-23 | 28 | AV DE LA SALIS | 3 | 74 | 0 | 605000€ | 8176€ |
2020-12-14 | 41 | CHE DES SABLES | 5 | 98 | 448 | 900000€ | 9184€ |
2022-05-13 | 27 | CHE DU CROUTON | 3 | 94 | 242 | 930000€ | 9894€ |
2022-07-04 | 3 | CHE BRETON | 3 | 70 | 459 | 905000€ | 12929€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |
2019-05-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 376 | 390000€ | 4588€ |
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2022-10-05 | 21 | RUE ALBANY | 5 | 130 | 297 | 1370000€ | 10538€ |
2019-10-17 | 56 | AV DE LA SALIS | 4 | 120 | 713 | 1012500€ | 8438€ |
2020-12-18 | 30 | BD DE BACON | 10 | 285 | 1120 | 2875000€ | 10088€ |
2022-03-31 | 44 | BD RAYMOND POINCARE | 5 | 130 | 317 | 580000€ | 4462€ |
2022-12-14 | 3 | AV D ALGER | 5 | 125 | 374 | 1085100€ | 8681€ |
2020-12-04 | 71 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 80 | 303 | 485000€ | 6063€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU PRINTEMPS | 3 | 90 | 143 | 700000€ | 7778€ |
2022-09-30 | 3 | PAS WILSON | 9 | 205 | 765 | 1100000€ | 5366€ |
2020-09-29 | 5 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 665 | 920000€ | 7244€ |
2019-08-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 5 | 140 | 248 | 709480€ | 5068€ |
2020-01-10 | 58 | BD JAMES WYLLIE | 3 | 145 | 1000 | 1560000€ | 10759€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DES ARCEAUX | 2 | 66 | 0 | 412000€ | 6242€ |
2022-09-30 | 5 | RUE DU PRINTEMPS | 5 | 250 | 918 | 1150000€ | 4600€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU SAINT ESPRIT | 2 | 36 | 23 | 370872€ | 10302€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES PALMIERS | 1 | 35 | 0 | 240000€ | 6857€ |
2021-12-15 | 1 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 170 | 358 | 580000€ | 3412€ |
2020-10-01 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 25 | 335000€ | 4467€ |
2022-03-07 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 25 | 424411€ | 5659€ |